阿佐ケ谷陵雲閣マンション

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造

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価格偏差値

43.0
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
3,799万円
82.0万円/㎡
相場
3,474万円
74.9万円/㎡
2,086
3,011
3,936
4,862
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,936万円
65.0万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
3,799万円（82.0万円/㎡）/ 7階 / 46.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は77.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,799万円88.7万円7階 42.84㎡ 1LDK南東
2025/07/073,799万円82.0万円7階 46.35㎡ 1LDK南東
2025/06/082,740万円67.7万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/06/022,780万円68.6万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/05/103,899万円84.1万円7階 46.35㎡ 1LDK南東
2025/04/072,980万円73.6万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/04/043,280万円81.0万円3階 40.5㎡ 1LDK東
2025/03/282,380万円74.6万円2階 31.92㎡ 1R東
2025/03/153,899万円84.1万円7階 46.35㎡ 1DK東
2025/02/202,490万円78.0万円2階 31.92㎡ 1R東
2024/12/214,077万円58.7万円13階 69.41㎡ 3LDK南東
2024/12/122,999万円74.0万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2024/10/272,580万円80.8万円2階 31.92㎡ 1R東
2024/10/242,580万円80.8万円2階 31.92㎡ 1LDK南東
2024/09/303,480万円75.1万円10階 46.35㎡ 2DK東
2024/08/062,480万円77.7万円2階 31.92㎡ 1LDK南東
2024/05/123,980万円79.9万円11階 49.82㎡ 1LDK南東
2024/05/104,280万円85.9万円11階 49.82㎡ 1LDK南東
2024/03/113,035万円74.9万円11階 40.5㎡ 1LDK南東
2024/01/313,045万円75.2万円11階 40.5㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
阿佐ケ谷陵雲閣マンション
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅1分 3,799万円82.0万円46.35㎡1LDK7階 / 13階建 南東1973年83戸SRC
2025/07/07ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,090万円69.6万円44.42㎡1LDK6階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2025/07/04西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2024/03/25西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1SLDK6階 / 10階建 南1973年46戸SRC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/07/01西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,980万円99.6万円39.96㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/04/21ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,680万円89.5万円41.14㎡1LDK8階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/05/10丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 4,180万円72.2万円57.93㎡2LDK1階 / 6階建 南1973年55戸RC
2025/06/10荻窪スカイハイツ
杉並区清水三丁目
井荻駅9分 3,580万円73.5万円48.7㎡2DK3階 / 9階建 東1977年68戸SRC
2025/03/31WESTPAL
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,580万円64.6万円39.96㎡1LDK3階 / 8階建 東1970年56戸鉄骨造
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2025/06/22豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,280万円77.6万円55.14㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 9階建 南西1971年108戸SRC
2024/07/31上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円63.3万円56.9㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は杉並区の平均と比較して6.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名阿佐ケ谷陵雲閣マンション
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩1分
築年月1973年
階数13階建
総戸数83戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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